【讨论】房贷经纪是否 应返些佣金？
凡事不能一概而论。在讨论这个问题及下结论前，先给大家介绍几个概念。
加拿大房贷经纪一般分为二类：
1）一类是银行聘用的：这一类没有基本工资就凭业绩拿佣金；
2）另外一类是银行外的房贷经纪，所谓贷款broker：他们不受任何银行约束，可以自由地与任何银行和信用社为客人联系、争取利益。有些客人自己在大银行贷不到的贷款，他们帮客人贷到了。对于这一类的房贷经纪，银行给予他们的佣金比银行聘用的房贷经纪要高的多。一般在0.5% -1%之间，根据客人的贷款额和贷款年限来决定，贷款年限越长拥金就越高。
需要说明的是：不是所有房贷佣金都是银行付的。有些商业贷款的佣金是客人付的。佣金的比例由贷款银行决定，然后房贷经纪向客人收取，比例大概也是在0.5%-1%。
现在加拿大BC省金融监管机构，要求该省房贷经纪人公开他们所拿的佣金，说是为了消费者的利益，难道要客人去索取回扣？
因为公开了房贷经纪人的佣金一定会让客人不爽：原来他们用客人的贷款名义可以那么容易地赚钱，一年做成十个贷款就能赚十多万，甚至几十万，太容易了，比地产经纪轻松多了-----地产经纪有时带一个客人看了几十个房还不一定成交，有的客人最后失踪了。
那么返回佣金合理吗？只要不是客人去索要，经纪人自愿拿一部分佣金返利给他们的客人是无可非议的，是双方的诚意和友谊的结果，只要双方得利竞争应该属于正常的，再说他们的工作也只是联系到一家贷款银行，对他们来说不是一件很难的事，办不到也只是一个电话就可以结束了，工作量也不大。
如果有做过一年以上的工作经验那就更容易了：一个贷款成功就能赚上几千几万的，分一点利给幸苦赚钱的消费者又有什么不好：这只能说明，能这样做的经纪是通情达理的，不是很贪，应该表扬一下，说个“好”。
有人担心让利会影响贷款质量，可能吗？客户又不傻，不知道行银贷款行情吗？大部分人早就打听好了，若贷到的款少、而利息又高，客户会叫他们继续做下去吗？
有些服务行业确实很幸苦获利又少，一让利他们就没有钱赚了。大家都要养家糊口。像银行的贷款经纪，他们不是银行职员平时没有工资，而且他们的佣金也很低，只有0.1 %-0.5% 之间，给客人的利息越好，他们的佣金就越少，这就是变相让利了，那是不应该再返佣金。
他们能获得的好处就是银行方面接到的客人来不及做，银行方面会让他们去做。
而第二类的贷款经纪或某些行业获利很大而且相对来说又不是很幸苦。能让利皆大欢喜，为乐而不为？
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